Moderne Eigentumswohnung als Anlageobjekt (bereits vermietet)
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In Siegershausen wurde per Oktober 2011 ein 6-Familienhaus mit 4 1/2- Zimmer-Wohnungen und ein weiteres 6-Familienhaus mit drei 5 1/2- Zimmer-Wohnungen und drei 3 1/2- Zimmer-Wohnungen im Minergiestandard fertiggestellt.
Letzte Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen!
Da die Wohnung bereits ab 1. März 2012 an eine ausserordentlich wünschenswerte Mieterschaft (Nichtraucher, keine Haustiere etc.) vermietet wird, sparen Sie sich diese Aufwendungen und investieren in eine sichere Kapitalanlage mit interessanter Rendite. Zur Wohnung gehören unter anderem zwei Garagen und ein Kellerraum im Untergeschoss.
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Lage
Siegershausen gehört zur Gemeinde Kemmental und liegt zwischen Berg TG und Kreuzlingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel (Bahn) nur wenige Gehminuten entfernt.
| Einkaufsmöglichkeiten | In Siegershausen gibt es einen grossen Dorfladen, |
| einen Getränkemarkt und eine Käserei. | |
| Schulen | alle Schulstufen und Kindergarten sind |
| in Alterswilen vorhanden | |
| (ca. 800m entfernt.) | |
| öffentl. Verkehrsmittel | In Siegershausen gibt es eine Bahnstation |
Erschliessung
Die Entfernung nach Kreuzlingen beträgt nur 3.5 km und 10 Autominuten entfernt bis zur Autobahn A7 Richtung Zürich.
Ausbaustandard
Die Wohnung wurde akustisch und bauphysikalisch im Eigentumsstandard ausgebaut. Minergiestandard Norm 2010, individuell einstellbare Wohnungslüftung und Erdsondenwärmepumpe.
Grosszügiger, offener Grundriss mit grossem gedecktem Balkon und Markise.
Eigene Waschmaschine und Tumbler im Bad und einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss. Ein Badezimmer mit Doppel-Lavabo, WC und Badewanne sowie ein zweites Bad mit Lavabo, Dusche und WC . Alle Sonnenstoren sind elektrisch bedienbar.
Grosser, sehr hochwertiger Einbauschrank vorhanden.
Auf jeder Etage befindet sich rechts und links des Lifts jeweils nur eine Wohnung pro Mehrfamilienhaus. Das bietet den Bewohnern optimale Privatsphäre wie im Einfamilienhaus.
Für beide Häuser wurde ein kleiner Spielplatz errichtet.
Preis
| 5 1/2 Zimmer-Wohnung inkl. zwei Garagen | Fr. | 579'000.00 |
Klicken Sie auf diesen Link und schauen Sie sich den Bau an.
Grundriss
5.5 Zimmer Wohnung, 1. OG links
Haus B
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Grundriss Wohnung S11 (links)
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Untergeschoss mit Kellerräumen
(Kellerraum mit grau gekennzeichnet)
Situationsplan
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Zwei Garagen unmittelbar ggü. Eingang.